Конкретные критерии предоставления разрешения на иммиграцию в рамках ускоренной процедуры для заявителей, являющихся гражданами третьих стран, и инвестирующих в Кипр
4-я редакция, май 2023 г.
1.1. В соответствии с положениями, изложенными в Регламенте 6(2) Положений об инопланетянах и иммиграции, министр внутренних дел, после уведомления Совета министров, решил предоставить разрешения на иммиграцию заявителям из третьих стран, когда их инвестиции соответствуют требованиям, изложенным в данной политике.
1.2. Чтобы претендовать на участие, заявители должны удовлетворять одному из инвестиционных критериев и соответствовать указанным ниже качественным стандартам.
Необходимо установить, что средства, выделенные на инвестиции, были доказуемо переведены на Кипр из-за рубежа, поступив либо с банковского счета заявителя, либо с банковского счета его супруга, особенно если супруг включен в заявление как иждивенец. Сумма инвестиций должна быть переведена с банковского счета заявителя на счет продавца, открытый в кипрском финансовом учреждении.
2. Инвестиционные критерии
2.1. Заявителю требуется внести минимум €300,000 в одну из следующих инвестиционных категорий:
2.2. Инвестиции в недвижимость:
Приобретение дома или квартиры у девелоперской компании с установленной минимальной стоимостью €300,000 (плюс НДС), и это должна быть первоначальная продажа.
2.3. Инвестиции в недвижимость (кроме жилой):
Покупка различных видов недвижимости, таких как офисные помещения, коммерческие учреждения, отели или аналогичные объекты, как индивидуально, так и в совокупности, на общую сумму €300,000. Эти приобретения могут включать перепродажные объекты.
2.4. Инвестиции в уставной капитал кипрской компании, осуществляющей деловую деятельность на Кипре:
Первоначальные инвестиции в размере €300,000 в уставной капитал вновь зарегистрированной компании в Республике Кипр или увеличение уставного капитала на €300,000 для существующей компании, зарегистрированной в Республике Кипр. Эти компании должны базироваться и действовать в Республике Кипр, с доказанной физической присутствием и числом сотрудников не менее пяти (5).
2.5. Инвестиции в единицы кипрской инвестиционной организации для коллективных инвестиций (AIF, AIFLNP, RAIF):
Финансовые инвестиции на общую сумму €300,000 в единицы, предлагаемые кипрской инвестиционной организацией для коллективных инвестиций, с требованием, чтобы эти инвестиции были удержаны на территории Республики Кипр.
Необходимо подчеркнуть, что любое отчуждение или продажа инвестиции, сделанной владельцем разрешения на иммиграцию, без ее немедленной замены другой инвестицией эквивалентной или более высокой стоимости, соответствующей условиям, изложенным в данном порядке, приведет к отзыву разрешения на иммиграцию в соответствии с положениями Регламента 6 Положений об инопланетянах и иммиграции.
Вышеуказанные лица должны иметь возможность доказать стабильный ежегодный личный доход не менее €50,000. Этот порог дохода ежегодно увеличивается на €15,000 с учетом супруга и на €10,000 для каждого иждивенца несовершеннолетнего ребенка либо заявителя, либо супруга заявителя. Этот доход должен поступать из-за рубежа и может включать заработную плату, пенсии, дивиденды по акциям, проценты по вкладам, арендную плату и другие доходы. Подтверждение этого дохода может быть установлено исключительно путем налоговой декларации из страны, указанной в налоговой декларации заявителя. Это требование применяется, когда заявитель выбирает инвестицию, указанную в разделе 2.1(A). При расчете общего дохода может также учитываться доход супруга.
В сценариях, когда заявитель выбирает инвестиции в разделе 2.1(B), 2(C) или 2.1(D), часть или весь общий доход также могут быть получены от деятельности, осуществляемой на территории Республики Кипр.
3. Качественные критерии
3.1. Как заявитель, так и его супруг обязаны предоставить справку о чистой судимости, выданную их страной происхождения, и, при необходимости, из страны проживания, если она отличается от страны происхождения. Кроме того, они не должны представлять угрозу общественному порядку или общественной безопасности на Кипре любым образом.
3.2. Заявитель и члены его семьи, находящиеся на иждивении, должны предоставить свидетельство о медицинском страховании, которое покрывает как стационарное, так и амбулаторное медицинское обслуживание.
3.3. Заявитель и его супруг должны подтвердить, что не намерены заниматься какой-либо формой трудовой деятельности в Республике Кипр, за исключением позиций директоров в компании, в которую они решили инвестировать в рамках данной политики.
3.4. В случаях, когда инвестиция не связана с уставным капиталом компании, заявитель и/или его супруг имеют право быть акционерами компаний, зарегистрированных на Кипре. Доход от дивидендов таких компаний не будет считаться препятствием для получения разрешения на иммиграцию. Более того, они могут также занимать должность неоплачиваемого директора в этих компаниях.
3.5. Для заявителей, решивших инвестировать, как указано в пунктах 2.1(B), 2.1(C) или 2.1(D), они должны предоставить доказательства проживания в Республике. Это может включать документы, такие как акты собственности, договоры купли-продажи с подтверждением оплаты или договоры аренды.
В случаях, когда заявитель выбирает инвестицию, как указано в пункте 2.1(A), но количество спален в объекте инвестирования не может адекватно удовлетворить потребности членов его семьи, находящихся на иждивении, он должен найти альтернативное имущество или имущества, которые будут служить жильем для этих лиц. Это альтернативное жилье может быть подтверждено документами, такими как акты собственности, договоры купли-продажи с подтверждением оплаты или договоры аренды.
4. Юридические элементы
Инвестиции в дом/квартиру или другую недвижимость: Для подачи заявления заявитель должен предоставить акт собственности или договор купли-продажи на свое имя и/или имя своего супруга, официально зарегистрированный в Департаменте земель и геодезии, на дом или другую недвижимость.
Общая рыночная стоимость должна быть не менее €300,000 (плюс НДС, если применимо), и официальные квитанции об оплате должны подтверждать выплаты не менее €300,000 (исключая НДС), независимо от даты доставки имущества.
Доказательства того, что инвестиционные средства поступили из-за рубежа, а не в результате внутреннего заимствования (например, переводы, квитанции об оплате иностранными картами, банковские сертификаты), должны быть предоставлены при подаче заявления. Оставшаяся сумма инвестиций должна быть погашена на счет продавца в кипрском финансовом учреждении.
Покупка недвижимости может быть также принята на имя юридического лица, при условии, что заявитель и/или его супруг являются единственными акционерами или конечными бенефициарными владельцами этого юридического лица. Юридическое лицо должно быть легально зарегистрировано в Республике или в другом государстве-члене Европейского Союза или Европейской экономической зоны.
Что касается покупки домов/квартир, указано, что:
(a) Заявитель или супружеская пара могут приобрести до двух жилых единиц (квартир или домов), если общая рыночная стоимость соответствует требованиям, указанным в пункте 4 выше.
(b) Покупка должна включать жилые помещения, продаваемые впервые девелоперской компанией, если покупка не произошла до 07/05/2013. Договоры купли-продажи, относящиеся к перепродаже жилых помещений, поданные в Департамент земель и геодезии до 07/05/2013, будут приняты для данной политики, что подтверждается записями департамента.
Недвижимость не обязательно должна быть приобретена у одной и той же девелоперской компании.
Если договор купли-продажи или акт собственности выдан более чем через год после даты подачи заявления, заявитель должен включить недавний сертификат поиска недвижимости от Департамента земель и геодезии.
Если документ о продаже или акт собственности выдан более чем через год с даты подачи заявления, заявитель должен предоставить недавний сертификат обследования недвижимости от Департамента земель и геодезии.
4.1. Инвестиции в уставной капитал кипрской компании с деловой деятельностью в Республике:
Для этой политики заявитель должен инвестировать минимальную сумму в €300,000, обеспечить физическое присутствие компании в Республике и нанять не менее пяти (5) человек. Необходимые документы включают:
Свидетельство об учреждении компании. Сертификат акций. Сертификат зарегистрированного офиса. Верифицированный бизнес-план, указывающий численность сотрудников и должности. Недавний отчет социального страхования (для зарегистрированных сотрудников), подтверждающий, что компания нанимает не менее пяти (5) человек. Доказательства депозитных средств от заявителя (например, банковские сертификаты).
4.2. Инвестиции в AIF, AIFLNP или RAIF:
Заявитель должен вложить минимум €300,000 в единицы таких компаний, базирующихся на Кипре.
5 иждивенцев
Иммиграционное разрешение выдается заявителю и распространяется на супруга заявителя и их детей в возрасте до 18 лет в качестве иждивенцев.
Два отдельных иммиграционных разрешения могут быть выданы каждому супругу, при условии подачи отдельного заявления и уплаты соответствующего сбора. Другой супруг не обязан соответствовать критериям этой политики отдельно.
Важно отметить, что если по какой-либо причине иммиграционное разрешение, выданное инвестору, аннулируется, это также приведет к аннулированию разрешения супруга в соответствии с положениями Положения 6 Положений об иностранцах и иммиграции.
5.1. Не состоящие в браке дети в возрасте от 18 до 25 лет, которые могут доказать, что они являются студентами, получающими высшее образование за рубежом на момент подачи заявления, и находятся на финансовом содержании заявителя, имеют возможность подать свое собственное отдельное заявление на получение временного вида на жительство на Кипре. Для иммиграционного разрешения вместе с уплатой соответствующего сбора. В таких случаях отец, мать или оба родителя совместно должны продемонстрировать дополнительный годовой доход в размере 10 000 евро на каждого такого ребенка-иждивенца.
Если эти дети намерены учиться в высшем учебном заведении в Республике Кипр, они должны подать заявление через учреждение на получение временного вида на жительство в Республике в качестве студентов, следуя положениям соответствующего законодательства (Директивы ЕС). После завершения обучения в Республике они могут подать заявление на получение собственного разрешения на иммиграцию отдельно, независимо от их возраста, при условии, что их родители представят дополнительный годовой доход в размере 10 000 евро на каждого такого ребенка.
Указанное разрешение остается действительным, даже если владельцы достигли возраста 25 лет и больше не остаются неженатыми, студентами или финансово зависимыми от своих родителей. Однако будущие супруги или несовершеннолетние дети не могут быть включены в это разрешение в качестве иждивенцев. Важно отметить, что если по какой-либо причине иммиграционное разрешение, выданное инвестору или родителю, аннулируется, это также повлечет за собой аннулирование разрешения ребенка в соответствии с положениями Правила 6 Правил об иностранцах и иммиграции.
6 Инвестиции с более высокой стоимостью для включения взрослых детей
Иммиграционное разрешение также может быть продлено на взрослых детей заявителя, которым исполнилось 18 лет и которые не находятся на финансовой зависимости от заявителя. Однако это продление регулируется положениями, изложенными в пункте 2, как описано ниже:
Рыночная стоимость инвестиций в размере 300 000 евро должна быть умножена на количество взрослых детей, желающих использовать те же инвестиции с целью получения иммиграционного разрешения. Например, если у заявителя есть один взрослый ребенок, он должен сделать инвестиции на сумму 600 000 евро; если у него двое взрослых детей, стоимость инвестиций должна составлять 900 000 евро и т. д.
В случаях, когда инвестиции связаны с покупкой недвижимости, как определено в пунктах 2.1.(A) и 2.1.(B), вместе с заявлением необходимо предоставить подтверждение оплаты не менее 66% от рыночной стоимости недвижимости.
В таких случаях каждый взрослый ребенок должен продемонстрировать, что он располагает годовым доходом не менее 50 000 евро. Это требование к доходу увеличивается на 15 000 евро для супруга взрослого ребенка и на 10 000 евро для каждого несовершеннолетнего ребенка, находящегося на иждивении, как указано в пункте 2.2. Кроме того, инвестиции могут быть сделаны либо совместно на имя заявителя и взрослого ребенка, либо исключительно на имя заявителя.
Важно отметить, что если в инвестиционной недвижимости недостаточно спален для размещения находящихся на иждивении членов семьи инвестора, инвестор должен указать другую недвижимость или недвижимость, которые будут служить местом жительства для этих лиц. В таких случаях необходимо предоставить доказательство права собственности или договор купли-продажи, а также подтверждение оплаты недвижимости или договора аренды.
7 Процедура подачи заявления и рассмотрения
Чтобы начать процесс подачи заявления на получение разрешения на иммиграцию, заявителям необходимо следовать процедуре, описанной ниже:
Заявления вместе со всеми необходимыми подтверждающими документами должны быть поданы либо лично в Департамент гражданского реестра и миграции, либо через уполномоченного представителя. Запись на прием может быть организована по указанным каналам. При подаче заявления взимается сбор в размере 500 евро, а также взимается дополнительная плата в размере 70 евро за каждое лицо, включенное в заявление, для покрытия расходов на выдачу свидетельства о регистрации иностранца (ARC), если оно еще не получено.
В случаях, когда заявления подаются через уполномоченных представителей, обязательно предоставление заверенного письма о разрешении. Это письмо должно быть подписано заявителем и должно содержать подробную информацию, включая данные представителя, полный адрес и контактный номер.
CRMD ускорит обработку заявления, и впоследствии оно будет передано министру внутренних дел через постоянного секретаря Министерства внутренних дел для дальнейшего рассмотрения и принятия решения.
8 Графиков
Ожидается, что время обработки заявления, начиная с даты подачи полного заявления, составит около двух (2) месяцев. Эта оценка предполагает, что все критерии политики соблюдены и что нет никаких проблем, связанных с судимостью заявителя, общественным порядком или общественной безопасностью, которые требуют дальнейшего изучения.
В течение этого периода заявление будет тщательно рассмотрено, и решение о выдаче разрешения на иммиграцию будет принято министром внутренних дел. Важно отметить, что соблюдение всех установленных критериев и предоставление требуемой документации своевременно и точно может способствовать более плавной и эффективной обработке заявления.
9 Формы заявлений
Чтобы подать заявление на получение разрешения на иммиграцию в рамках этой политики, вы можете найти все необходимое на веб-сайте Департамента гражданской регистрации и миграции. Эти формы включают:
Эта форма является основным документом заявления, который вам необходимо заполнить и отправить для начала процесса подачи заявления на получение разрешения на иммиграцию.
Контрольный список документов, подаваемых вместе с заявлением: этот контрольный список помогает убедиться, что вы включили все необходимые документы вместе с заявлением, что помогает оптимизировать обработку вашего запроса.
Контрольный список документов, подаваемых вместе с заявлением для детей, которые учатся за границей: если вы подаете заявление на детей-иждивенцев, которые учатся за границей, этот контрольный список поможет вам предоставить необходимые документы для их заявления.
Аффидевит или официальное заявление о годовом доходе заявителя: этот документ используется для декларирования и предоставления доказательств годового дохода заявителя, что является решающим критерием для получения разрешения.
Однако команда юридического отдела во главе с Chris Michael Property Group будет рада помочь вам.
10 Механизм мониторинга для соблюдения критериев и сохранения инвестиций.
После получения разрешения на иммиграцию вам необходимо будет соблюдать определенные текущие обязательства и ежегодно предоставлять обновления в Департамент гражданского реестра и миграции. Ниже приведены основные механизмы и требования мониторинга:
Поддержание инвестиций: вы должны ежегодно предоставлять доказательства того, что вы сохраняете инвестиции, которые послужили основанием для получения разрешения на иммиграцию. Это гарантирует, что вы продолжите соответствовать инвестиционным критериям, изложенным в политике.
Требования к доходу: ежегодно вы обязаны доказывать, что вы и ваша семья сохраняете требуемый годовой доход, указанный в политике. Этот доход должен быть из законных источников за рубежом и должен быть на уровне или выше минимальных порогов.
Медицинское страхование: если вы больше не пользуетесь услугами Общей системы здравоохранения Кипра (GESY), вы должны предоставить доказательство наличия полиса медицинского страхования. Это гарантирует вам доступ к медицинскому обслуживанию на Кипре.
Справка об отсутствии судимости: вы и члены вашей семьи (включая взрослых членов семьи) должны ежегодно предоставлять справку об отсутствии судимости из вашей страны происхождения и страны проживания. Это требование помогает гарантировать, что вы не представляете угрозы общественному порядку или безопасности на Кипре.
Непредоставление требуемых ежегодных обновлений и доказательств, как указано выше, может привести к аннулированию вашего иммиграционного разрешения в соответствии с положениями, изложенными в Положении 6 Положений об иностранцах и иммиграции. Важно соблюдать эти текущие обязательства, чтобы сохранить свой статус иммиграционного разрешения.
Дополнительная информация и разъяснения
В этом документе содержатся важные разъяснения и дополнительная информация относительно 4-го пересмотра критериев предоставления разрешения на иммиграцию в рамках ускоренной процедуры для граждан третьих стран, инвестирующих на Кипре, который вступил в силу 02.05.2023. Ниже приведены основные разъяснения:
Средства, используемые для инвестиций, также могут быть переведены на Кипр с банковского счета компании при условии, что заявитель и/или его супруг(а) являются единственными акционерами компании. В этом случае акционер должен быть включен в заявку.
Сумма инвестиций по-прежнему должна быть выплачена на счет продавца в кипрском финансовом учреждении.
Годовой доход заявителя может быть подтвержден либо с помощью его налоговой декларации из страны, в которой он заявляет о своем налоговом резидентстве, либо с помощью официальных справок от независимого сертифицированного бухгалтера.
Требование ежегодного представления доказательства того, что заявитель сохраняет указанный доход для себя и членов своей семьи, отменено.
Заявитель и взрослые члены семьи теперь обязаны предоставлять справку об отсутствии судимости из страны происхождения и проживания каждые три года, а не ежегодно.
Требование к заявителю и членам его семьи иметь сертификат медицинского страхования на случай, если они больше не являются бенефициарами GESY, остается в силе.
Срок действия разрешения на иммиграцию:
Право на проживание, предоставляемое этими разрешениями, имеет неограниченный срок действия для владельца и его взрослых иждивенцев.
Однако карта вида на жительство, выданная с указанием срока действия, действительна в течение десяти лет с даты выдачи и должна быть заменена по истечении срока действия.
Виды на жительство, выданные несовершеннолетним иждивенцам, действительны до достижения ими 18-летнего возраста.
Утрата права на постоянное проживание:
Иммиграционное разрешение перестает быть действительным, если заявитель и его иждивенцы приобретают постоянное место жительства в другой стране или отсутствуют на Кипре в течение непрерывного периода в два года.
Эти разъяснения дают более подробное понимание требований и условий, связанных с разрешением на иммиграцию в рамках ускоренной процедуры на Кипре. Заявителям крайне важно придерживаться этих правил, чтобы сохранить свой иммиграционный статус в стране.